Rast cien nehnuteľností na Slovensku je fakt, ktorý nemožno prehliadnuť. Aktuálne štatistiky Národnej banky Slovenska (NBS) ukazujú, že ceny nehnuteľností na bývanie neustále stúpajú a tempo rastu sa zvyšuje. Tento trend naznačuje, že čakaniu na “lepší moment” môže odzvoniť, pretože ceny sa pravdepodobne už neznížia. Ak teda premýšľate o kúpe nehnuteľnosti, mali by ste zvážiť, či práve teraz nie je ten najlepší čas.
Prečo ceny nehnuteľností rastú?
Rast cien nehnuteľností je výsledkom kombinácie viacerých faktorov. Dopyt po nehnuteľnostiach v atraktívnych lokalitách stále prevyšuje ponuku. Okrem toho náklady na stavebné materiály a pracovnú silu zaznamenali v posledných rokoch významný nárast. Tieto faktory spôsobujú, že ceny nehnuteľností sa prirodzene zvyšujú.
Prečo konať práve teraz?
Čakanie na nižšie ceny môže byť riskantné rozhodnutie, ktoré vás v konečnom dôsledku vyjde draho.
Ako dokazujú údaje NBS, ceny nehnuteľností už niekoľko rokov kontinuálne rastú a tento trend sa nezastavuje. Každý mesiac čakania vás môže stáť viac. Okrem rastúcich cien nehnuteľností treba zohľadniť aj fakt, že úrokové sadzby na hypotekárne úvery môžu v blízkej budúcnosti narásť. To by znamenalo vyššie mesačné splátky a celkovo drahší úver. Investícia do nehnuteľností je jednou z najstabilnejších foriem zabezpečenia majetku. Aj v čase ekonomickej neistoty zostávajú nehnuteľnosti hodnotnou investíciou.
Ako sa pripraviť na kúpu nehnuteľnosti?
Ako finančný poradca s dlhoročnými skúsenosťami viem, že úspech závisí od detailnej analýzy a správneho načasovania. Tu je niekoľko krokov, ktoré vám môžu pomôcť:
- Zhodnotenie financií: Predtým, než začnete hľadať svoju vysnívanú nehnuteľnosť, je dôležité mať jasno vo svojich finančných možnostiach. Spoločne môžeme analyzovať váš rozpočet a zistiť, akú výšku úveru si môžete dovoliť.
- Porovnanie ponúk: Hypotekárne úvery sa môžu výrazne líšiť svojimi podmienkami. Pomôžem vám nájsť najvýhodnejšie riešenie na trhu.
- Príprava na schvaľovanie úveru: Banky posudzujú každého žiadateľa individuálne, preto je dobré byť na tento proces pripravený. Pomôžem vám s dokumentáciou a optimalizáciou vašej žiadosti.
Nečakajte na “perfektný moment”
Mnoho ľudí verí, že existuje ideálny čas na kúpu nehnuteľnosti. Pravdou však je, že tento “perfektný moment” často neexistuje. Každý trh má svoje špecifiká a ak ceny neustále rastú, čakanie sa môže ukázať ako drahá chyba. Rozhodnutie konať teraz môže byť práve tým krokom, ktorý vám ušetrí čas, energiu a financie.
Ak máte akékoľvek otázky alebo potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať.
Nečakajte príliš dlho, pretože rast cien nehnuteľností je realita, ktorá sa nezastaví. Urobte krok smerom k svojmu novému bývaniu alebo investícii ešte dnes.
